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【多选题】

影响地价的区域因素包括()。

A、繁华程度
B．人口因素
C．交通条件
D．城市规划限制
E．税收制度
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在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的某市拟于2012年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让属于扩张性财政政策工具的是______。A．提高利率B．增加政府支出C．提高税率具有独特设计的施工图和相应的概(预)算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产确定建筑物折旧的方法包括()。A．新旧程度折旧法B．平均年限折旧法C．对照法D．